又到了一年一度的中秋烤肉季啦!!
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1名曾在花東防衛指揮部機械化步兵營服役的阿兵哥退役後,去年農曆大年初三帶著女友至花蓮遊玩,順道拜訪昔日部隊楊姓長官,楊男熱請邀請2人到鄰居家用餐飲酒作樂,事後楊男載著兩人到花蓮市找飯店住宿,不料楊竟趁阿兵哥下車之際,用手指性侵酒醉昏睡在後座的女子,案經花蓮地院審結將楊男判處有期徒刑10月,另需賠償15萬元和解激推薦烤肉用品金。
檢警調查,在陸軍服役的楊男(年約30歲),入伍服役9年多,擔任志願役士官職務,原是該名阿兵哥的部隊長官,去年2月10日這名退役的阿兵哥帶著女友到花蓮遊玩,晚間7時許,楊男邀請兩人至吉安鄉鄰居家用餐飲酒,晚間11時許,用餐飲酒結束後,楊駕駛自用小客車搭載兩人至花蓮市火車站前尋找投宿飯店,行經花蓮縣花蓮市國聯一路與國民九街交岔路口時,因後方有警車巡視無法臨時停車。
楊告知阿兵哥先行下車洽詢飯店,這名激推薦烤肉用品阿兵哥下車後,楊再駕車於附近激推薦烤肉用品繞行。凌晨0 時13分許,楊駕車繞行至花蓮市國民三街與國興三街時,見阿兵哥的女友躺臥於車內後座激推薦烤肉用品,因酒醉而意識不清,竟起色心,將車停靠路旁後,乘機至後座伸手撫摸被害女子大腿及性器,藉以滿足自己之性慾而猥褻得逞。但被害人甦醒後,發現楊男正撫摸其大腿,趕緊推開楊男下車離去報警處理。
江翠4字頭 捷運+水岸重劃區最核心
【特別企劃】
近期新北最轟動熱銷的個案,首推位在江翠北側重劃區的「江翠ONE」,該案因開出低於區域行情的4字頭價格,不僅逼出觀望已久的購屋族出手搶購,更打掛周邊中古屋市場,撼動北台灣房市。
根據民國105年最新實價登錄資料顯示,文化路一段屋齡5年的「新巨蛋」,成交價每坪70萬元起;文化路二段屋齡8年的「悠遊市」,每坪成交價67萬元;距離捷運站約1公里、屋齡40年的民治街老公寓,成交價也有45萬元。「江翠ONE」直接喊出4字頭,讓當地房仲業者叫苦連天,因為不少看屋民眾驚覺「預售屋比舊房子激推薦烤肉用品還便宜,要買當然買新的!」
重視結構安全及品質 建材配備升級豪宅規格
該案基地面積大約1100坪,位在江翠北側重劃區中的商業區,最靠近成熟商圈,屬於重劃區的核心位置,比起其他區塊來說具有相對優勢。社區規劃A、B、C三棟,主推17~35坪、1~3房產品,格局設計及總價帶符合單身及首購自住需求,相當受到青睞。
自住買方看房最在乎房子的結構安全及舒適性,該案三棟建物深挖至地下6樓,連續壁也打到地下39米深,且採筏式基礎,免除土壤液化疑慮,提升地震來臨時的結構安全性。
重劃區內擁合法建照首案
「江翠ONE」的熱銷,除了帶動一波讓利搶購熱潮外,也引起公平交易委員會關注,因為區域內尚未合法取得建照的個案,似乎出現偷賣現象,不但可能損及買方權益,更會造成投資客買賣紅單的炒房情況。
關於這樣的現象,「江翠ONE」副主委洪光群表示,目前區域內只有「江翠ONE」取得第一張建照,能夠合法進行銷售,其他個案應該都在審查階段,產品不確定性相當高,如果民眾購買了不合法的預約單,很可能搶不到便宜,又錯失了購屋低點。
現場銷售人員指出,目前客群以第一次買房的雙薪年輕夫妻為主,其次是買給兒女、幫下一代成家的退休族。為減輕民眾購屋壓力,付款也以較輕鬆的方式,首付10%簽約金,10%工程款則在興建期間依照工程進度分5期支付,工程期大約2年,預計2018年完工交屋。原本預計要和謝淑薇一同參加里約奧運雙打的選手莊佳容,因謝淑薇決意退賽,也無緣再奧運場上一展身手,粉絲紛紛在臉書上為她抱屈!
謝淑薇在這次奧運比賽中,為了教練的問題,一度反覆遲疑,最後在七月初終於宣布願意與莊佳容搭檔參賽,當時莊佳容還開心地在臉書粉絲團分享,「昨天比完賽後收到網協告知已與 夢遊寫真人謝淑薇 Suwei Hsieh 取得參加2016里約奧運女雙資格!!! 看來我們的緣份這輩子是分不開了~ 」,還寫道「至於教練問題我就真的不予置評了! 唉~看來我要做好兼職選手與教練的準備了 竟然還無薪!!!薇太后真狠」。
但沒想到近來謝淑薇與台灣代表團副總領隊蔡賜爵見面後翻臉,宣布拒打奧運,代表莊佳容也失去比賽機會,為此粉絲也到莊臉書下留言為她抱屈「一場遊戲一場夢」、「委屈妳了」、「被自私的謝淑薇給陰了,準備奧運雙打棄賽了,有這樣豬一樣的隊友怎麼努力都枉然啦……」
10大死因中,男性死亡率都高於女性,其中又以惡性腫瘤、心臟疾病、事故傷害與慢性下呼吸道疾病的兩性差異最為明顯,而且,男性自殺也從103年的11順位上升至10順位,自殺重回男性前十大死因當中,非常值得關心。
衛福部今(5)天公布最新104年國人十大死因,惡性腫瘤連續第34年高居國人死因榜首,以肺癌最致命;同時,2015年國人的「死亡時鐘」又再往前撥快1秒,加快到每3分12秒,每天448人死,其中,癌症死亡時鐘11分13秒,較前一年撥快了11秒,值得注意的是,自殺重回男性前十大死因當中,需要衛生福利部門及社會大眾投入心力探究自殺原因。
癌症 心血管疾病和肺炎 分列十大死因前茅
衛福部最新統計,國人十大死因排行榜依序為:惡性腫瘤、心臟疾病、腦血管疾病、肺炎、糖尿病、事故傷害、慢性下呼吸道疾病、高血壓性疾病、腎病症候群及腎病變以及慢性肝病及肝硬化。死因皆與前一年相同,與上年相較…高雄市府推動的亞洲新灣區開發案,今有重大進展。在行政院長林全見證下,國防部與高雄市府簽定205兵工廠合作開發意向書,位於高雄夢時代旁,佔地57公頃、土地市值逾300億元的205兵工廠將遷走,原址將開發成經貿園區,建商樂觀期待高雄房價未來能全面上揚。
高雄市府在2011年推動亞洲新灣區開發,目前開發案中的駁二藝術特區、高雄展覽館、高雄市立圖書館總館已完工啟用,輕軌也已從C1站通車至C8站,今在高雄市府完成與國防部簽署意向書後,位於亞洲新灣區內最大面積的205兵工廠會遷移至大樹區。高市府官員高興地說,有如亞洲新灣區最後一塊拼圖拼上了。
205兵工廠位於高雄市中山路與時代大道口,緊鄰夢時代,是南高雄精華區。陳菊今在簽約典禮說,高市府努力多年,最後由高雄人林全做最後敲定,「感謝林全體會高雄追求轉型的急迫之心」,而205兵工廠遷移至大樹區相關拆遷與重建經費約300億元經費,則會由高雄市府負擔。
林全說,205兵工廠過去是軍方重要彈砲藥生產地,但時代變遷,軍事也要現代化,盼遷移至大樹後,武器生產也有不同境界,而原址規畫為經貿園區後,盼能創造出「鑽石級」效果。
高市都發局說,205兵工廠拆遷後,將辦土地徵收等作業,預計在8年內完成,區域內57公傾土地,其中約10公頃規劃住宅用地、20公頃為經貿用地,剩下的約27公頃做公共設施用地。今也出席的高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義說,該公會有1千多位建商,個個「磨刀霍霍」,想爭取此處建築用地,「205兵工廠是南台雄現今最大、最精華處女地」,一旦開發,未來高雄市整體房價都會上升。